1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-21.4%
神戸市東灘区
81.2万円/㎡
前年比+67.5%
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ベル・アーバニティ御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町八丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩11分
1997年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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6階 / 129.06㎡の場合
相場
6,089万円
47.2万円/㎡
2,727
4,968
7,209
9,451
AI査定結果
推定相場価格
6,089万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,968万円〜7,209万円
38.5万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ベル・アーバニティ御影
5,980万円（46.3万円/㎡）/ 6階 / 129.06㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 5,980万円 | 46.3万円 | 6階 | 129.06㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 6,280万円 | 48.7万円 | 6階 | 129.06㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 6,680万円 | 51.8万円 | 6階 | 129.06㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,680万円 | 51.8万円 | 6階 | 129.06㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/11/19 | 6,680万円 | 51.8万円 | 6階 | 129.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,680万円 | 51.8万円 | 6階 | 129.06㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | ベル・アーバニティ御影 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 46.3万円 | 129.06㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/17 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅12分 | 5,280万円 | 48.5万円 | 108.87㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/25 | 東急ドエルアルス御影鴨子ケ原 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/12 | 御影山手西アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 3,850万円 | 39.7万円 | 97.01㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 6,680万円 | 53.7万円 | 124.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/24 | ドマーニ住吉 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 5,780万円 | 49.8万円 | 115.97㎡ | 4LD | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/21 | オーキッドコート湖南館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅8分 | 4,800万円 | 36.9万円 | 130.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/06 | オーキッドコート左峯館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅6分 | 6,835万円 | 50.3万円 | 135.87㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/18 | クラウンハイム本山セレネート 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅5分 | 6,390万円 | 51.6万円 | 123.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/27 | 甲南コーポラス 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅7分 | 6,499万円 | 55.3万円 | 117.44㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/11 | パレロワイヤル芦屋 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅7分 | 5,980万円 | 48.7万円 | 122.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/24 | フェニーチェ魚崎 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 3,980万円 | 35.3万円 | 112.63㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.4%下落、神戸市東灘区では67.5%上昇しています。
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